解体後のサービス

解体後のサービス

解体工事後のお困りごと

解体工事後のお困りごと
解体工事後に困るケースとして
  • 何もなくなってしまった土地をどうするか
  • 住んでいる場所から遠くて管理できないのでどうすればいいのか
  • 固定資産税が負担になっているのでどうにか活用できないだろうか
  • 子供への相続方法が分からない
など、様々なものがあります。
中にはご近所から苦情が入っていたり、土地自体を手放したいと考えていたりと、すぐさま対応してほしいのにどうしたらいいのかわからないパターンもあります。
街中にあふれる誰も居住していなさそうな空き家や、草木がぼうぼうに伸び放題の庭、取り残された門扉やフェンスなどの持ち主の大半が解体後にもこのような悩みを抱えているのです。

しかし、その土地を使用していなかったとしても、持ち主には税金が課せられます。
そこで、達組では様々な会社と協力したり、担当が土地の内容や状況を調べながら最適な提案をしたりすることで、悩みを払しょくするために動き続けています。

当社の土地活用サポートについて

達組では、解体後に更地になってしまった土地を活用するためのサポートを積極的に行っています。
更地にする前にどんな風にこの土地を使っていきたい、残していきたいのかを担当と積極的に話して方向性を定めていきます。
その中で評価を頂いているサポート内容の一部は以下の通りです。

・土地の売買
・建て替え
・駐車場建設

お客様のご要望や予算などに合わせたぴったりのプランをご提案させていただきます。
その1
土地の売買
達組では、解体後に残った土地の売買についてサポートいたします。
経験と実績が豊富な不動産をご紹介いたします。
例えば空き家を解体せずにお手入れした方が、土地の価格が上がるケースもありますし、更地にした方が良いケースもあります。 その土地や状況によって最適なプランは全く違います。
そこで、今までの経験や立地条件などを総合的に判断し、出来るだけお客様に高値で取引できるようにアドバイスさせていただきます。 また、「税金を支払ってお子様に相続する」等の選択肢もございます。
安心して次の世代につなげることもできますので、詳細はご相談ください。
土地の売買
ライン
その2
建替
達組では、建て替えに伴う解体を承っています。
その後、無事に解体が終わり廃棄物の処理が終わった後、いざ家を建てるとなった場合そのままでは困りますよね。
そこで、信頼できるハウスメーカーのご紹介まで対応させていただきます。
建て替えの場合は、空き家を基礎部分からすべて解体し、一から住宅を建て直す作業になります。
長年放置されていたり、築30年以上経過して劣化していたりする場合は、リフォームではなく建て替えをおすすめいたします。
土台が劣化しているのにリフォームをした場合、結局どこかで修繕が必要になって、長い目で見た際に金額がよりかかってしまう場合も考えられるのです。
建て替えをするとなると、高額になるイメージがあるかと思いますが、土地代がかかりませんので、実家を建て替えて移住されるケースも多くなっています。
建て替えを検討されている場合は最初からその旨をお伝えいただきましたら、明朗なお見積りをさせていただきますので、是非ご相談下さい。
建替
ライン
その3
駐車場建設
長らく家が放置されていたり、荒れ放題になっている土地があったりして、どうしたらいいのか悩んでいる方は多くいらっしゃいます。
特にその土地に移り住むもしくは建て替えの予定もなく、結局放置を続けていても土地の税金を支払い続けることになってしまいます。
そこで、立地により需要があると判断した場合は、解体工事が専門の当社で空き家を解体もしくはゴミの処理をさせていただき、その土地を駐車場にリフォームさせていただきます。
月極駐車場かコインパーキングの経営を行えるようになれば、税金を払う分の収入だけでなく、より多くの収入を得ることも可能になります。
後々ご自身の土地として再利用することも可能になりますので、一度駐車場建設も視野に入れて土地の運用を考えてみてはいかがでしょうか。
駐車場建設

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解体工事から産業廃棄物の処理までをワンストップで、
広島県全域対応可能です。